提起奉贤很多人首先会想到南桥,其实西渡作为奉贤区的大门户,这里天生就占据了“天时地利人和”。区域内5号线分钟到市区莘庄,让住在市区的人都望尘莫及。多商圈包围,占据南滨江C位,双轨双高架的出行选择。与此同时,一江之隔的闵行吴泾均价已经站上8万,西渡的价格优势和潜力被无限放大。
作为西渡板块内唯一的高端品质项目,印象·花语墅生来就带着“光环”,轨交5号线咫尺,大央企品牌开发商,项目想不火都难!
南滨江的西渡,是奉贤连接闵行主城区的“门户”,随着南闵行紫竹园区的发展和扩张,及闵行房价的高水位影响,大量产业人群自然会产生外溢,而西渡则是受益最大的板块。目前,很多紫竹高新区的精英人群,纷纷选择在印象·花语墅安家置业。
如果要说奉贤这几年发展如此迅速,最大的功臣当属5号线的通车,印象·花语墅距离轨交西渡站仅约800米,5号线沿线的商业非常繁华,近一半站点都有大型商业体。
交通出行方面,从5号线分钟到达莘庄,可以无缝换乘1号线,直达徐家汇、人民广场,在市区上班,或周末去市中心逛街也是相当便利。还有另一大利好,15号线将在年底通车,届时又可以多一条出行方式。
自驾出行的业主,这里有S4沪金高速和闵浦二桥两条交通枢纽,项目东面约500米就是S4沪金高速,闵浦二线公里处,早高峰也依然畅通无阻。
商业配套也是衡量一个区域热度的重要因素,5号线西渡地铁站出口,就有连城商业广场,以餐饮、超市为主。虽然商业规模不大,但是能满足日常的需求。不过,项目最大优势就是,周边有多个商圈环绕。
剑川路作用龙湖闵行天街,颛桥有宝山万达广场,而吴泾有宝龙广场。5号线终点站莘庄作为上海的城市副中心,坐拥数百万方商业规模,仲盛世界商场、百盛购物中心、龙之梦都是响当当的购物中心,未来还将建成面向高端消费者的TOD天荟。
教育方面,项目对面一街之隔的就是上海市公立一级幼儿园;约200米处是西渡学校,九年一贯制,在奉贤排名较靠前。(具体学区划分以教育部门规定为准)。
如此完美的配套,西渡板块却是不折不扣的洼地,一江之隔的吴泾价格已经上天。上周,紫竹的全新盘兰香湖壹号入市,均价8万+。一江之隔价差3万+,在寸土寸金的上海,100㎡为例,可以省下300余万,简直就是远郊的一套房价。
印象·花语墅的背景可是大有来头,项目的开发商是著名的央企——中国铁建。建香榭国际也是铁建在上海开发的第四个项目,励志打造成为区域标杆性的项目。
秉承中国铁建光辉传承,中国铁建地产提出“生活家-筑家,更懂生活”理念,为业主打造成一个社区智能生活与安全体系。
另外,项目各类智慧系统的加入,停车刷卡系统、安防系统、智能门锁系统、小区WIFI覆盖,五重安防保障体系,给到业主24小时管家式服务。
印象·花语墅以浪漫、唯美的法式风格为基调,采用法式经典主义的立面表现形式,选用石材干挂,主题色彩采用暖色、米黄色系列,体现细腻的质感和高雅的建筑品质。
小区设计有纵横两条景观轴——东西向的景观水轴和南北向的樱花大道景观轴,还设计有700米长健康步道和休闲廊架、阳光草坪、儿童活动游乐场等生活花园。
项目斥资近1亿元打造生活家尊享会所,奢华程度不输很多市区高端改善楼盘。1800㎡生活家尊享会所下设天幕恒温泳池、瑜伽房、健身房、桌球室、儿童主题游乐区、钢琴房等活动空间,为各类业主提供专属社区休闲服务。
重点是,项目目前已是现房状态,本次推出的产品为最后一批别墅,建面约112-162㎡。看得见的品质生活,就呈现在眼前。
相比市面常见的六层上、中、下叠的结构,印象·花语墅是四层叠墅。4层叠墅的优势显而易见:其一是垂直空间住户更少,私密性更佳;其二是下叠有庭前绿地+地下室+复式二层。
上叠有露台+高附赠,上下叠各有特色,不像普通中叠,更多只是复式的居住感。项目主力户型为建面约112-162㎡,相对市面上的紧凑型叠加产品,印象·花语墅户型偏舒适一些。
首先,独立入户必不可少,仪式感、私密性满满;进门后的餐客一体起居空间,足以容纳一个大家庭的节日聚会。
下叠的精髓自然是庭前院落,这里可以容纳孩子美好时光,老人午后休闲放松,朋友品尝聊天,晚上坐看星辰的美好时光。
主卧套房设计,起居室,衣帽间,卫浴间层层递进,PG电子,pg娱乐,PG电子试玩平台,PG电子技巧,PG电子下载让生活更有秩序,同时还外接阳台,进一步扩展室内空间。
值得一提的是,北向房间外侧也有阳台,摆放一张简单的桌椅,装饰一些盆栽,午后又多了一个慵懒、放松的地方,下叠也能享受到上叠才拥有的那份精致。
作为下叠,最大的惊喜莫过于超大的地下空间,业主可以根据自身需求,随意打造成书房、酒窖、健身房、私人影院等。
双采光井的设计,打破对人们对地下室潮湿阴暗的刻板印象,让地下空间也能充满阳光,自由呼吸!
上叠采光则更为出色,整体布局也相当合理,楼梯的位置也设计得非常巧妙,使得每块功能区域互不干扰。
项目现房在售,49800元/㎡低均价,地铁直达离市区近,高品质社区带豪华会所,高舒适度户型,看得见的品质!