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禅城430米,南海350米,顺德488米...这些曾经耳熟能详的地标数字,可惜只停留在规划里。
随着城市规划发展变化及限高令的限制,佛山各区打造“摩天高楼地标之梦”接连破碎。
2007,瑞安地产在岭南天地整体规划中,曾计划在此打造一座430米高的佛山第一高楼。
然而,在2021年,该规划随着瑞安退地宣布告吹,宗地已由商业变宅地。(日前,地块建筑物已正式开拆)
原本规划超300米的千灯湖保利天悦写字楼,受机场限高影响,已从348米规划砍到209米。(最终高度以官方部门公布为准)
不过其设计文件仍预留了建至350米的空间,规划文件显示,建筑高度≤210米,取得机场控高相关管理部门同意后,可突破210米,但不超过350米。(以项目最新规划为准)
这意味着,短期内南海天际线仍受限。目前,保利天悦地标写字楼尚未动工,最终建多高仍未对外公布。
顺德方面,规划318米的原恒大苏宁广场仅建至约20层便再度停工,已停工一年多,前景并不明朗。
而规划488米的顺德塔也于日前宣告难产,地块调规商地变宅地,顺德第一高塔彻底停留于图纸上。
从目前佛山超200米地标高楼来看(已建成及在建中),最高地标为禅城的保利秀台天珺佛山之冠写字楼,达到280米高。
据了解,佛山之冠计划引入洲际酒店集团旗下金普顿酒店,还将推出建面约360-2000㎡公寓产品,其展示中心已对外开放。【详情】
大良东区板块,200米新地标——顺德宏昊广场正在建设中,就在3号线顺德一中站旁!
资料显示,宏昊广场由一座五十层的塔楼、三层裙楼以及两层地下室组成,塔楼高200米,将打造为顺德“城市空中客厅”和崭新的城市地标。
较为可惜的是,还有多栋超200米的地标烂尾了,包括有陈村总商会大厦(里城晴樾中心)、碧桂园三龙汇写字楼等。
此外,未动工的规划超200米地标还有建投恒福壹号写字楼、顺德未来城写字楼、绿地熙江广场写字楼等。
规划216米高的佛山农商行总部大厦,其所在地块即仁和仁五旧改地块,已由佛山建晟拿下,预计今年下半年动工。
总体来看,目前佛山已建成的超200米地标,至少有20栋,主要集中在佛山新城、大良、季华路、祖庙、金高区等区域,最高为佛山新城的宗德服务中心,258米高。
值得一提的是,此前南庄规划的第一地标高楼——超200米高的中国陶瓷大厦所在地块已变更规划,由商地变成宅地,宣告地标“难产”。
目前,佛山还有至少8栋在建150-200米之间的地标建筑,也成了城市独有的风景线。
季华路的平安大厦、置业大厦、千灯湖创投小镇二期、金高区的海天总部、八方艺术街区、三山新城的欢聚总部、虎牙总部、佛山新城的拓加凯旋壹号等等,各有特色。
位于季华路上的佛山平安中心项目,156米高的平安财富大厦地标已封顶,并正在外立面施工中,预计2026年建成。
该项目将集金融办公、休闲购物、七星康养为一体的城市消费和金融总部中心,其中就包括18万㎡的佛山万象天地。
近日,佛山新城又冒出一个新地标——拓加凯旋壹号,它以H型轮廓的设计,在佛山众多地标中独树一帜。
项目由A、B、C三座塔楼组成,A、C座均为40层,B座为27层,最高达到150米。
产品主打建面约600-1000㎡商业望江大平层,并打造佛山首个空中游艇会所,包括天际泳池、空中花园等。
END作为城市的天际线,摩天高楼地标向来被视为经济发展与综合实力的象征,它们超越了钢筋水泥的物理属性,成为资本汇聚、产业升级与城市竞争力的直观注脚。反观佛山,这座以制造业为根基的珠三角经济重镇,虽坐拥万亿GDP规模、极具活力的民营经济生态及“藏富于民”的独特发展范式,但在城市空间形态与地标性建筑塑造上仍显薄弱。当前佛山已建成的最高地标仅250米+,与广深港等一线米+的摩天楼群相比,差距显著。不过,佛山是否需要追逐摩天高楼,仍需立足实际需求与产业特质,统筹规划契合自身发展的城市形象。(附佛山地标高清图,请将手机横放查看)
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