6月17日，从双龙航空港经济区住建局获悉，今年1至5月，经济区商品房销售累计达到了10.30万㎡（704套），同比增长42.08%，实现了逆势增长。
来自经济区住建局的这项统计数据显示：2024年，入统经济区房地产开发投资领域且正常销售的项目有11个，5月份，经济区商品房已销售2.65万㎡，同比增长约74.63%（去年同期为1.51万㎡）。
而从前五个月的销售情况上看，经济区商品房销售面积已超10万平方米。销售面积排在前三的分别是：贵阳天瀑学府项目、棠集综合体以及贵阳花语墅。其中，贵阳天瀑学府项目1-5月的销售面积约2.72万㎡（254套）；棠集综合体销售面积约1.83万㎡（134套）；贵阳花语墅销售面积约1.75万㎡（118套）。
笔者从贵阳天瀑学府了解到，这个经济区的苏式园林景观楼盘，永久性景观面积据称达到了40%，吸引了不少购房者前来看房。
“这里不仅有苏式园林景观，而且毗邻市一医、地铁二号线的两个站点，以及年迎客超1000万人次的砂之船（贵阳）奥莱，附近还有热点中小学，无论是就医、就学、购物、出行都十分方便。”家住和尚坡的李芳女士说，老城区不仅拥挤，新房的改善选择面小，价格也不便宜，她的朋友在附近的中南林樾买了房，但这个楼盘已售罄，于是她便来到这边看看，一番了解下来，她对该楼盘非常满意。
“以前总觉得这边有点远，其实，从老城区那边开车过来，也就10多分钟的车程。”李女士说。
“目前，天瀑学府附近不仅有医院、地铁、公交、大型商超，还有优质的教育资源，整个地段已日趋成熟。”据天瀑学府营销总监赵李杰介绍，来这边买房的客户，大部分来自老城区，都有着改善性购房需求，其中近四成是冲着当地学区房来的。
“今年以来，经济区住建局不仅为我们房开项目提供了很多便利，还积极组织我们进景点、进酒店、进公园开展宣传，让外界进一步了解了经济区住房优势。”据赵李杰介绍，整个天瀑学府项目共规划了1504套住宅，目前已建成（包含临近封顶的房屋）800套左右，自去年11月份开盘，截至目前已销售600套了。
毗邻双龙生态公园的花语墅，则是贵阳首批第四代住宅，这样的改善性住房，据称贵阳仅有两家房企在开发，中铁建就是其中之一。
据花语墅销售部的相关负责人介绍，花语墅住宅区域拟建3000户商品住宅，截至目前，已建了2000套左右。自2021年开盘至今，已销售了1673套，其中，今年1至5月份就销售了118套。
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“2023年，我们共交付了1000套左右商品房，这个月底，还有400多套商品房即将交付。”该负责人表示，相较传统的高层住宅，第四代住宅最明显的改变，就是将地面的庭院置于高层建筑，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。作为改善升级型产品，第四代住宅不仅满足了都市人亲近自然的天性需求，大花园、大阳台和室内功能区良性互动，室内室外明显界限被打破后，还能容纳更丰富的生活场景，休憩、休闲、运动模式轻松切换，大大提升居住舒适度，因而有着“城市森林花园住宅”之美称，这也是花语墅受追捧的一大原因。
“除了独特的设计，项目周边的公建配套，同样起到了非常大的助推作用。”该负责人表示，花语墅附近不仅有李端棻中学，一街之隔还有占地1800亩的双龙生态公园。公园里，一年四季，风景秀丽，可以说，花语墅是距这个公园最近的楼盘了，相当于业主们的私家花园。
中南·春风南岸项目，则紧邻贵阳市的三大绿肺之一——贵阳森林公园，距双龙生态公园及体育公园也不远，附近还有贵阳一中（李端棻中学）、贵阳市第九中学、华中师范大学附属双龙初级中学以及贵阳双龙实验小学，生态住宅、绝佳学区，同样吸引了不少购房者。
经济区位于贵阳城东，背靠环城林带，近年来，依托环城林带、生态水系等得天独厚的生态资源，经济区按照“一核四区、内外双环、绿网融城”规划布局，开展绿美城市建设，让经济区形成山、水、城协调发展的格局，成为贵阳市最具生态价值的居住区域。
在为购房者全面开启生态宜居生活的同时，经济区也在不断完善升级公建配套，让居民的生活变得更加便利。
历经多年发展，如今，经济区已形成了公交、地铁、高速、高铁、航空、城市快速路和城市主干道为骨架的多式联运的对外交通网络，机场路、龙洞堡大道、汤巴关路等与老城区紧密相连，出行相当便利。
在不断完善路网的同时，经济区还积极开展义务教育“公办强校”工程，统筹推进新建（改）扩建一批幼儿园、中小学校工作，加快建设见龙中小学、龙腾小学，并吸引贵阳一中李端棻中学、华中师大附属中学、华麟学校等优质教育资源相继落户；在医疗资源方面，先后有贵阳市第一人民医院、贵州华夏骨科医院、社区卫生服务中心相互作为补充；砂之船（贵阳）奥莱、多彩贵州城、极地海洋世界、中央生态公园、双龙生态体育公园等陆续汇集，并建成双龙生态公园等市县级示范公园20个，实现了“300米见绿、500米见园”目标，城市基础设施不断完善，产业承载、人口聚集基础持续筑牢，民生福祉持续提升，极大地增强了对购房者的吸引力。
截至目前，经济区的核心区域已聚集了首开紫郡、中南林樾、远洋世家、保利明玥半山、天瀑学府、乾麟龙壹号院、吉源星河境、花语墅及多彩贵州城、春风南岸等一大批优质房地产项目。
未来，随着这些楼盘的全面交付，这个贵阳市东部核心区域的人气，还将进一步聚集、攀升。（杨源）
